Рецензирование отчётов об оценке
Анализируем исходные данные, методы, расчёты и выводы отчёта об оценке. Готовим письменную рецензию по результатам проверки. Если выявлены недостатки, описываем их и объясняем возможное влияние на вывод о стоимости.
Обсудить задачу
Кому подходит
Заказчикам оценки
Когда нужно разобраться в полученном отчёте и проверить обоснованность стоимости.
Участникам сделки или спора
Когда выводы другого оценщика существенно влияют на имущественное решение.
Что вы получаете
Результаты оценки могут использоваться для целей налогообложения.
Письменная рецензия
Выводы по согласованным вопросам со ссылками на проверенные материалы.
Выводы по качеству отчёта
Результаты проверки. При наличии недостатков — их описание, обоснованные замечания и пояснения о возможном влиянии на стоимость.
Что подготовить для начала
Полный отчёт
Все страницы, приложения, расчётные таблицы и сведения о версии документа.
Документы об объекте
Материалы, с которыми можно сопоставить исходные сведения оценщика.
Вопросы заказчика
Что вызывает сомнения и для какого решения требуется анализ.
На первой консультации уточняем задачу и состав документов. Не запрашиваем лишние материалы заранее.
Часто задаваемые вопросы
Рецензия обязательно будет отрицательной?
Нет. Выводы определяются результатом анализа. Мы не обещаем найти ошибки или опровергнуть стоимость заранее.
Это экспертиза СРО?
Нет. Экспертиза по статье 17.1 Закона № 135-ФЗ проводится экспертами саморегулируемой организации оценщиков. Обычная рецензия не является таким экспертным заключением.
Рецензия устанавливает новую стоимость?
Сама по себе — нет. Если требуется новая оценка, согласуем отдельное задание, объект, дату и необходимые данные.
Можно работать только с несколькими страницами?
Для полноценного анализа нужен полный отчёт. При ограниченном наборе материалов выводы относятся только к представленным фрагментам.
Вас также может заинтересовать
Обсудим проверку отчёта об оценке
Расскажите об объекте и предполагаемом использовании результата. Согласуем объём работ, сроки и стоимость после изучения исходных сведений.
Для заказа услуги